大同房产抵押贷款-住房抵押贷款

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1、借钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

大同城区身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

大同城区户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：借钱人的近半年银行流水、借钱人夫妻双方的收入证明、借钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

大同城区营业执照：如果借钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求借钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他大同城区银行的要求。

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个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。

借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有房产抵押借款服务,抵押全款房贷款,抵押房屋长期借钱,房产证抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是现房; 

3. 房屋是使用银行抵押借款所购买的一手房; 

4. 大同房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人; 

5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 大同抵押房屋的面积在50平米以上;

8. 抵押房屋的借款人年龄在18-65周岁之间;

9. 大同抵押房屋的借款人信用良好。

很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑大同房产抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的农村房抵押借款不押房,名贵手表抵押借款产品，并比较多家不同房产抵押贷款机构产品的差异选择。

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